Der Flächennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbandes (GVV) Marbach am Neckar wurde zuletzt mit dem Zeithorizont 1990 – 2005 fortgeschrieben.

Da zwischenzeitlich das 24. Änderungsverfahren ("Neue Feuerwache Rielingshausen", Stadt Marbach am Neckar) angelaufen ist, wurden all diese Änderungsverfahren im Zuge der Digitalisierung des Flächennutzungsplanes in diesem Plan dargestellt.

Die einzelnen, rechtskräftigen Änderungsverfahren sind der Legende unter „Änderungen des Flächennutzungsplanes 1990-2005 für den Gemeindeverwaltungsverband Marbach am Neckar“ zu entnehmen.
Des Weiteren sind „Laufende Änderungsverfahren“ (19. a), 19. b), 21., 23., 24.) gestrichelt dargestellt und gesondert in der Legende aufgeführt. Diese Verfahren werden in den jeweiligen Änderungsverfahren weiter vorangebracht.

Hinweis:
Die Darstellung des Flächennutzungsplanes 1990-2005 mit Änderungen bis 2022 ist nicht rechtsverbindlich und dient lediglich der Übersichtlichkeit der gelaufenen Änderungsverfahren.

Nachdem es gelungen ist, all diese Änderungsverfahren des Flächennutzungsplanes auf einer Darstellung zusammenzuführen, soll diese Grundlage für weitergehende Überlegungen hinsichtlich städtebaulichen Entwicklungen aller vier Verbandskommunen werden. Konkret besteht Bedarf an einer Fortschreibung des zuletzt 1990 fortgeschriebenen Flächennutzungsplanes. Bevor sich der GVV allerdings für eine Fortschreibung entscheidet, soll eruiert werden, welche Entwicklungspotenziale im Hinblick auf weitere Wohn- und Gewerbegebiete, aber auch Grün – und Freizeitanlagen die Verbandsgemeinden haben. Hierbei gilt es die im FNP bereits dargestellten Flächenpotenziale, sowie weitere potenzielle Flächen zu prüfen und auf ihre Entwicklungsmöglichkeiten hin zu untersuchen.

Das Entwicklungskonzept wird im Jahr 2023/24 zusammen mit dem Büro BALDAUF ARCHITEKTEN UND STADTPLANER GMBH aus Stuttgart erarbeitet.